29 июня 2021 года вступил в силу федеральный закон, устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Государственная регистрация права:
– необходима для проведения любых действий с недвижимостью (купля-продажа, наследство, дарение, аренда и т.д.);
– повышает уровень защиты права собственности и иных вещных прав на объект недвижимости;
– защищает от мошеннических действий с имуществом;
– дает возможность получить компенсацию в случае изъятия объекта для нужд государства;
– обеспечивает актуальность сведений в ЕГРН.

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся категории объектов:
– объекты недвижимости, поставленные на технический или государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г. (например, органами БТИ);
– объекты, не поставленные на технический или кадастровый учет, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с условным номером;
– объекты, по которым сведения в ЕГРН полностью отсутствуют как о самом объекте, так и о правах на него. При этом права на данные объекты у граждан возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Как проверить зарегистрированы ли права в ЕГРН?
На сайте Росреестра через сервис “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” во вкладке “Права и ограничения”. Проверка осуществляется бесплатно.

Документы, подтверждающие ранее возникшее право.
– Договор приватизации;
– Свидетельство о праве на наследство;
– Договор о предоставлении земельного участка;
– Решение суда;
– Акт органа местного самоуправления и государственной власти;
– Другие документы.

Как зарегистрировать ранее возникшее право?
Правообладателю объекта необходимо обратиться в МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом на объект недвижимости.

Государственная пошлина.
За регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости государственная пошлина не уплачивается.

Подробнее о порядке регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости узнайте по бесплатному номеру горячей линии Росреестра
8-800-100-34-34 www.rosreestr.gov.ru или в Администрации Муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан по адресу: г. Благовещенск, ул. Седова, 96, каб. 27, тел. 8 (34766) 2-63-82