При расчете земельного налога за 2021 год в отношении земельных участков, находящихся в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании физических лиц, налоговые органы применяют следующие изменения.

Так, если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу,    не направил в налоговый орган заявление о ее предоставлении или                не сообщил об отказе от неё, то она предоставляется проактивно. При этом ФНС России руководствуется сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия начиная с периода, в котором                  у гражданина возникло право на такую льготу.

Органы, осуществляющие государственный земельный надзор, сообщают в налоговые органы сведения:

• о выдаче предписания об устранении нарушений требований к использованию и охране объектов земельных отношений в связи                  с неиспользованием для сельхозпроизводства налогооблагаемого участка, отнесенного к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования (исключение – ограниченные в обороте земли);
• о выдаче такого предписания в связи с использованием не по целевому назначению или неиспользованием налогооблагаемого участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, при выявлении факта его применения в предпринимательской деятельности;
• о фактах устранения вышеперечисленных нарушений либо об отмене предписания об их устранении.

Полученная информация используется для расчета земельного налога по ставке не более 1,5% «для прочих земель» в отношении участков,              на которых выявлены вышеуказанные нарушения.

С актуальной налоговой базой (кадастровой стоимостью участка) можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 1 января 2021 года или на иную дату,              с которой в 2021 году применяется кадастровая стоимость.

Для исчисления налога также применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований (законами городов федерального значения)     по месту нахождения земельных участков. С информацией о них можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах         по имущественным налогам».

Перечисленные изменения будут отражены в налоговых уведомлениях, направляемых для уплаты земельного налога за 2021 год в течение сентября-октября. Оплатить их следует не позднее 1 декабря 2022 г.